Manisa Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı
Manisa ili ve tüm bağlı ilçelerinde taşınmazınız için Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı teknik kriterleri ve başvuru esasları hakkında bağımsız bilgilendirme ve ön danışma desteği.
Hizmet Kapsamı ve Genel Tanım
İnşaat projelerinde kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi sırasında; parsel üzerindeki blokların konumu, kat bazında daire/dükkan gibi bağımsız bölümlerin yerleşimi, ortak alanlar ve eklentileri gösteren, belediye ve tapu tesciline esas resmi plandır.
Mimari Ruhsat Projesi İncelemesi
Kat planları ve vaziyet projesi detaylı taranır.
Bağımsız Bölüm Numarataj Çizimi
Daire ve dükkanların cepheleri, katları ve numaraları çizilir.
Ortak Alan & Eklenti Ayrımı
Otopark, kömürlük ve ortak mahaller plana işlenir.
Tapu Tescil Teslimi
Tapu müdürlüğü kat irtifakı tesciline hazır onaylı plan teslim edilir.
Teknik Standartlar & Teslim Edilen Dosya Formatları
İlgili idareler ve harita mühendisliği standartlarına uygun teslimat formatları:
Onaylı Vaziyet ve Yerleşim Planı
Blokların, parsel girişlerinin ve çevre düzeninin tescilli mimari krokisi.
- Blok ve bina giriş yönleri krokisi
- Parsel içi ortak alan ve otopark yerleşimi
Kat Bazlı Bağımsız Bölüm Krokisi
Her katın daire, dükkan sınırlarını, kapı numaralarını ve metrekarelerini gösteren plan.
- Daire, dükkan, ofis numarataj eşleştirmesi
- Eklenti depo ve otopark tahsis cetveli
Tapu Tesciline Esas Sayısal Dosya
Tapu müdürlüğü TAKBİS sistemine doğrudan yüklenebilir standart formatta veri paketi.
- AutoCAD (*.dwg) ve PDF mimari çıktı
- Tapu Kadastro TAKBİS sayısal veri şablonu
Hangi Durumlarda Zorunludur / Tercih Edilir?
Kat İrtifakı Kurulması
İnşaat projesinde banka kredili satış yapabilmek ve her daireye ayrı tapu çıkarabilmek için zorunlu plan.
Kat Mülkiyetine Geçiş (İskan)
Yapı kullanma izin belgesi sonrası kat irtifaklı tapuların kat mülkiyetine çevrilmesi süreci.
Eklenti ve Otopark Tahsisi
Her daireye ait sığınak, depo veya otopark alanlarının resmi krokilerle tescil edilmesi.
Numarataj ve Kapı No Düzeltmeleri
Belediye numaratajı ile tapu projesi arasındaki uyuşmazlıkların giderilmesi.
İlgili Konular & Popüler Etiketler
4 Aşamalı Hizmet Süreç Adımları
Keşif ve ölçümden kroki ve tutanak teslimine kadar her adım anlık takip edilebilir.
Mimari Ruhsat Projesi İncelemesi
Kat planları ve vaziyet projesi detaylı taranır.
Bağımsız Bölüm Numarataj Çizimi
Daire ve dükkanların cepheleri, katları ve numaraları çizilir.
Ortak Alan & Eklenti Ayrımı
Otopark, kömürlük ve ortak mahaller plana işlenir.
Tapu Tescil Teslimi
Tapu müdürlüğü kat irtifakı tesciline hazır onaylı plan teslim edilir.
Öne Çıkan Özellikler ve Teknik Standartlar
Taşınmazınızın imar, kot ve kadastro verilerine yönelik teknik inceleme, veri modelleme ve bilgilendirme özellikleri.
Başvuru İçin Gerekli Evraklar
Teknik Mevzuat & Standartlar
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 12 ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği.
Sıkça Sorulan Sorular
Manisa genelinde Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı hakkında en çok merak edilen resmi ve teknik sorular.
Manisa genelinde Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı hakkında nasıl bilgi alabilirim?
Manisa için Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı süreci nasıl işler?
Manisa ve ilçelerinde teknik inceleme süresi nedir?
Bu sayfadaki bilgiler resmi belge yerine geçer mi?
Kat irtifakı kurarken bu plan zorunlu mu?
Manisa İlçelerinde Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı
Manisa ilinin tüm ilçelerinde yürürlükteki mevzuat ve teknik standartlara uygun Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı konusu için teknik etüt ve ön bilgilendirme sağlıyoruz. İlçenizi seçerek o bölgeye özel başvuru kriterlerine ve süreç rehberliğine ulaşabilirsiniz: