Emsal (KAKS) ve Toplam İnşaat Alanı Hesabı
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği standartlarına göre parsel büyüklüğü ve emsal oranından azami inşaat alanını hesaplayın.
Emsal Parametreleri
Emsal Hesaplama Sonuçları
Mevzuat Uygun
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği uyarınca parsel alanı ve KAKS oranı baz alınarak inşaat alanı kapasitesi detaylandırılmıştır.
Emsal İnşaat Alanı
1.125,00 m²
Toplam Brüt İnşaat
~ 1.406,25 m²
| Net Parsel Alanı | 750,00 m² |
| Emsal (KAKS) Katsayısı | 1,50 |
| Baz Emsale Esas Alan | 1.125,00 m² |
| Toplam Emsale Esas İnşaat Alanı | 1.125,00 m² |
| Tahmini Emsal Harici Alan (%25 Ortak Alan/Otopark) | ~ 281,25 m² |
| Öngörülen Toplam Brüt İnşaat Alanı | ~ 1.406,25 m² |
Emsal harici alanlar (otopark, sığınak, asansör şaftı, yangın holü vb.) Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 22. Maddesi kapsamındaki muafiyet sınırlarına tabidir.