Kadastro Katmanı: ÇEVRİMİÇİ 81 İL SENKRON
YENİ 🚀 İmar Uygulaması Yayında! İncele
+90 (541) 885 55 06 | Destek Hattı
Kayıt Ol
Ana Sayfa Hizmetler Kadastro & Resmi Süreç Rehberi Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı Malatya Akçadağ
Kadastro & Resmi Süreç Rehberi Mimari Ön Analiz Teslim: 2-3 İş Günü Tarife: Bağımsız Bölüm Sayısına Göre

Akçadağ Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı (Malatya)

Malatya ili Akçadağ ilçesinde taşınmazınız için Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı kapsamında meri mevzuat ve teknik standartlara uygun bağımsız ön inceleme ve süreç rehberliği.

Önemli Yasal Bilgilendirme & Sorumluluk Reddi: İşbu sayfada yer alan bilgiler, teknik hesaplama modelleri ve mevzuat açıklamaları yalnızca kullanıcıyı bilgilendirme ve teknik rehberlik amaçlıdır. imaruygulamasi.com bağımsız bir analiz ve proptech platformudur; platformumuz bünyesinde serbest harita mühendisliği bürosu (SHKM), LİHKAB, avukatlık veya SPK lisanslı değerleme kuruluşu hizmeti doğrudan ifa edilmemektedir. Resmi imar çapı, aplikasyon krokisi, ruhsat onayı ve tapu tescil işlemleri münhasıran ilgili belediyeler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ve yetkili kamu idarelerinin yetkisindedir.
Hizmetin Kapsamı: Ne Yapıyoruz, Sınırımız Nerede? 634 S.K. Kat Mülkiyeti Kanunu m. 12 Bilgilendirme
Platformumuz Ne Sağlar?
  • Bağımsız bölüm numaratajı, giriş ve ortak alan planlarının teknik incelemesi
  • Daire, dükkan ve otopark eklentilerinin mimari projeyle eşleştirme ilkeleri
  • Kat irtifakı ve kat mülkiyeti tescil evrakları gereksinimleri rehberliği
İdarenin Yetkisinde Olan Kısımlar (Yasal Bilgilendirme)
  • Vaziyet ve bağımsız bölüm planlarının tasdiki ilgili Belediye İmar Müdürlüğü yetkisindedir.
  • Kat irtifakı ve kat mülkiyeti tescil yetkisi münhasıran Tapu Müdürlüğü'ne aittir.

Hizmet Kapsamı ve Genel Tanım

İnşaat projelerinde kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi sırasında; parsel üzerindeki blokların konumu, kat bazında daire/dükkan gibi bağımsız bölümlerin yerleşimi, ortak alanlar ve eklentileri gösteren, belediye ve tapu tesciline esas resmi plandır.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tam uygun, belediye ve tapu müdürlükleri onaylı Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı hazırlığı. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti tescil süreçlerinizi hızlandırın.
4 Aşamalı İş Akışı Zaman Tüneli • Süreç Adımları Adım Adım Teknik Süreç
1 Adım 1

Mimari Ruhsat Projesi İncelemesi

Kat planları ve vaziyet projesi detaylı taranır.

2 Adım 2

Bağımsız Bölüm Numarataj Çizimi

Daire ve dükkanların cepheleri, katları ve numaraları çizilir.

3 Adım 3

Ortak Alan & Eklenti Ayrımı

Otopark, kömürlük ve ortak mahaller plana işlenir.

4 Adım 4

Tapu Tescil Teslimi

Tapu müdürlüğü kat irtifakı tesciline hazır onaylı plan teslim edilir.

Teknik Standartlar & Çıktılar

Teknik Standartlar & Teslim Edilen Dosya Formatları

İlgili idareler ve harita mühendisliği standartlarına uygun teslimat formatları:

Onaylı Vaziyet

Onaylı Vaziyet ve Yerleşim Planı

Blokların, parsel girişlerinin ve çevre düzeninin tescilli mimari krokisi.

  • Blok ve bina giriş yönleri krokisi
  • Parsel içi ortak alan ve otopark yerleşimi
Bağımsız Bölüm

Kat Bazlı Bağımsız Bölüm Krokisi

Her katın daire, dükkan sınırlarını, kapı numaralarını ve metrekarelerini gösteren plan.

  • Daire, dükkan, ofis numarataj eşleştirmesi
  • Eklenti depo ve otopark tahsis cetveli
TAKBİS Formatı

Tapu Tesciline Esas Sayısal Dosya

Tapu müdürlüğü TAKBİS sistemine doğrudan yüklenebilir standart formatta veri paketi.

  • AutoCAD (*.dwg) ve PDF mimari çıktı
  • Tapu Kadastro TAKBİS sayısal veri şablonu

Hangi Durumlarda Zorunludur / Tercih Edilir?

Kat İrtifakı Kurulması

İnşaat projesinde banka kredili satış yapabilmek ve her daireye ayrı tapu çıkarabilmek için zorunlu plan.

Kat Mülkiyetine Geçiş (İskan)

Yapı kullanma izin belgesi sonrası kat irtifaklı tapuların kat mülkiyetine çevrilmesi süreci.

Eklenti ve Otopark Tahsisi

Her daireye ait sığınak, depo veya otopark alanlarının resmi krokilerle tescil edilmesi.

Numarataj ve Kapı No Düzeltmeleri

Belediye numaratajı ile tapu projesi arasındaki uyuşmazlıkların giderilmesi.

Yasal Bilgilendirme ve Kat Mülkiyeti Çekincesi (634 S.K. m. 12): Vaziyet ve bağımsız bölüm planı; kat irtifakı kurulmasında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü mevzuatınca istenen belgedir. Sayfamız teknik rehberlik sağlar; resmi onay belediyede, tescil tapu müdürlüğündedir.
Hizmet Tarifesi Bağımsız Bölüm Sayısına Göre
Ortalama Teslim 2-3 İş Günü

Teknik Bilgi & Ön Danışma Talebi

Taşınmaz bilgilerinizi iletin; süreç adımları ve mevzuat parametreleri hakkında ön bilgilendirme sağlayalım.

Bölge / Parsel: Malatya / Akçadağ
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Rehberi
Kat İrtifakı & Bağımsız Bölüm Analizi
Numarataj & Alan Eşleştirme
Mühendis Danışma +90 (541) 885 55 06 15 Dk İçinde Geri Arama
Mühendislik İş Akışı

4 Aşamalı Hizmet Süreç Adımları

Keşif ve ölçümden kroki ve tutanak teslimine kadar her adım anlık takip edilebilir.

01
Saha & Kayıt

Mimari Ruhsat Projesi İncelemesi

Kat planları ve vaziyet projesi detaylı taranır.

02
CAD & CBS

Bağımsız Bölüm Numarataj Çizimi

Daire ve dükkanların cepheleri, katları ve numaraları çizilir.

03
Teknik Süreç

Ortak Alan & Eklenti Ayrımı

Otopark, kömürlük ve ortak mahaller plana işlenir.

04
Saha Teslimi

Tapu Tescil Teslimi

Tapu müdürlüğü kat irtifakı tesciline hazır onaylı plan teslim edilir.

Teknik Danışmanlık & Harita Standartları

Öne Çıkan Özellikler ve Teknik Standartlar

Taşınmazınızın imar, kot ve kadastro verilerine yönelik teknik inceleme, veri modelleme ve bilgilendirme özellikleri.

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa Tam Uyum
Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Tapu Tescil Dosyası
Bağımsız Bölüm Girişleri, Kat ve Kapı Numarataj Eşleştirmesi
Otopark, Sığınak ve Depo Eklentilerinin Tanımlanması
Belediye ve Lisanslı Harita Bürosu Onayı

Başvuru İçin Gerekli Evraklar

Onaylı Mimari Ruhsat Projesi: Belediye onaylı kat planları ve kesitleri içeren mimari proje.
Yapı Ruhsatı Belgesi: İlgili belediyeden alınmış geçerli yapı ruhsatı sureti.
Tapu Senedi veya Yetki Belgesi: Müteahhit veya arsa sahibinin tapu ve imza sirküleri.

Teknik Mevzuat & Standartlar

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 12 ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği.

Bilgilendirme ve ön hesaplamalar 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerin genel teknik prensiplerine dayanmaktadır.
Merak Edilenler

Sıkça Sorulan Sorular

Malatya Akçadağ ilçesinde Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı hakkında en çok merak edilen resmi ve teknik sorular.

Malatya Akçadağ ilçesinde Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı hakkında nasıl bilgi alabilirim?
Malatya ili Akçadağ ilçesinde Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı konusu hakkında yukarıdaki bilgi formuna ada ve parsel bilgilerinizi girerek Akçadağ'deki taşınmazınızın teknik parametreleri ve mevzuat gereksinimleri hakkında ön bilgi talep edebilirsiniz.
Akçadağ için süreç nasıl işler?
Akçadağ ilçesindeki taşınmazınız için ilgili belediye ve kadastro mevzuat hükümleri çerçevesinde teknik gereklilikler incelenir ve başvuru öncesi rehberlik sunulur.
Akçadağ bölgesinde inceleme süresi nedir?
Akçadağ ilçesindeki taşınmazlar için iletilen veriler ortalama 2-3 İş Günü içerisinde incelenerek teknik durum değerlendirmesi yapılır.
Bu sayfadaki bilgiler resmi belge niteliğinde midir?
Hayır. Platformumuzdaki bilgiler genel teknik bilgilendirme ve ön etüt amaçlıdır. Akçadağ Belediyesi ve Tapu Müdürlüğü nezdindeki resmi ruhsat, çap ve tescil işlemleri münhasıran ilgili idarelerin yetkisindedir.
Kat irtifakı kurarken bu plan zorunlu mu?
Evet, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü mevzuatına göre mimari projeye uygun vaziyet ve bağımsız bölüm planı olmadan kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulamaz.
Malatya İLÇELERİ SAHA AĞI

Malatya İline Bağlı Diğer İlçelerde Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı

Malatya genelindeki tüm bağlı ilçelerde bağımsız harita mühendisliği prensipleri ve teknik standartlar çerçevesinde ön inceleme, veri modelleme ve teknik dosya danışmanlığı sunulmaktadır. Komşu ilçeleri inceleyebilirsiniz:

Arapgir Arguvan Battalgazi Darende Doğanyol Doğanşehir Hekimhan Kale Kuluncak Pütürge Yazıhan Yeşilyurt
Akçadağ (Malatya) İlçesindeki Diğer İmar ve Teknik Danışmanlık Başlıkları:
Diğer 81 İlde Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı Sayfalarını Görüntüle ↓
Adana Adıyaman Afyonkarahisar Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir Kahramanmaraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
TUSAGA-Aktif & CORS-TR Çift frekanslı GNSS uydu alıcıları ile Türkiye Ulusal Sabit GNSS Ağı (TUSAGA-Aktif) bağlantılı milimetrik koordinat tespiti.
Teknik ve Standart Uyumluluk Mühendislik standartlarına ve mevzuat formatlarına uygun sayısal veri seti, teknik analiz ve koordinat cetveli.
Hızlı Teknik Koordinasyon Geniş harita mühendisliği ağı sayesinde hızlı teknik koordinasyon ve planlama desteği.
Teknik Mühendislik & CBS Analizi

Taşınmazınız İçin Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı Hizmeti Alın

Parsel ve imar bilgilerinizi iletin; teknik ekibimiz verilerinizi inceleyip ön bilgilendirme ve teknik etüt sürecinizi yönlendirsin.

Mühendisi Ara

İlgili Diğer Kadastro & Resmi Süreç Rehberi Hizmetleri

Tüm Hizmet Kataloğu →

Aplikasyon Krokisi

Kadastro verileri ve parsel köşe koordinatları doğrultusunda sınır tespiti ve aplikasyon başvuru rehberliği.

İncele & Teklif Al

Yasal Cins Değişikliği

Tarla, bağ, bahçe veya ham toprağın tapuda arsa niteliğine dönüştürülmesi süreci.

İncele & Teklif Al

Cins Değişikliği İşlemleri

Ada/parselinizin TAKS, KAKS, taban alanı, kat adedi ve yapılaşma haklarını harita üzerinde anında analiz edin.

İncele & Teklif Al