Kadastro Katmanı: ÇEVRİMİÇİ 81 İL SENKRON
YENİ 🚀 İmar Uygulaması Yayında! İncele
+90 (541) 885 55 06 | Destek Hattı
Kayıt Ol
Ana Sayfa Hizmetler Kadastro & Resmi Süreç Rehberi Röperli Kroki Hazırlığı Eskişehir
Kadastro & Resmi Süreç Rehberi Ruhsata Esas Teslim: 2-3 İş Günü Tarife: LİHKAB Resmi Tarifesi

Eskişehir Röperli Kroki Hazırlığı

Eskişehir ili ve tüm bağlı ilçelerinde taşınmazınız için Röperli Kroki Hazırlığı teknik kriterleri ve başvuru esasları hakkında bağımsız bilgilendirme ve ön danışma desteği.

Önemli Yasal Bilgilendirme & Sorumluluk Reddi: İşbu sayfada yer alan bilgiler, teknik hesaplama modelleri ve mevzuat açıklamaları yalnızca kullanıcıyı bilgilendirme ve teknik rehberlik amaçlıdır. imaruygulamasi.com bağımsız bir analiz ve proptech platformudur; platformumuz bünyesinde serbest harita mühendisliği bürosu (SHKM), LİHKAB, avukatlık veya SPK lisanslı değerleme kuruluşu hizmeti doğrudan ifa edilmemektedir. Resmi imar çapı, aplikasyon krokisi, ruhsat onayı ve tapu tescil işlemleri münhasıran ilgili belediyeler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ve yetkili kamu idarelerinin yetkisindedir.
Hizmetin Kapsamı: Ne Yapıyoruz, Sınırımız Nerede? Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği m. 55 Bilgilendirme
Platformumuz Ne Sağlar?
  • Mimari projeye altlık röperli ve ebatlı kroki paftalarının teknik çizim standartları rehberliği
  • Parsel köşe koordinatları ve tabii zemin kotları ilişkisinin incelenmesi
  • Belediye ruhsat başvuru evrakları gereksinimleri bilgilendirmesi
İdarenin Yetkisinde Olan Kısımlar (Yasal Bilgilendirme)
  • Röperli kroki tasdiki yetkili LİHKAB veya Kadastro Müdürlüğü yetkisindedir.
  • İnşaat ruhsatı düzenlenmesi münhasıran ilgili Belediye Başkanlığı'na aittir.

Hizmet Kapsamı ve Genel Tanım

Parselin sınırlarının, komşu parsellerin ve mevcut yapıların röper noktalarına (sabit noktalara) bağlanarak ölçüldüğü, yapı ruhsatı almak için belediyeye sunulması zorunlu resmi harita krokisidir.

81 ilde belediyelerin yapı ruhsatı ve mimari proje süreçlerinde talep ettiği Röperli Kroki ve Ebatlı Kroki mevzuat gereksinimleri hakkında teknik bilgilendirme ve ön danışma rehberliği.
4 Aşamalı İş Akışı Zaman Tüneli • Süreç Adımları Adım Adım Teknik Süreç
1 Adım 1

Kadastro Veri Çıkışı

Sayısal ada/parsel köşe koordinatları alınır.

2 Adım 2

Nirengi ve Poligon Ölçümü

Saha ölçümleri ile sabit röper noktaları bağlanır.

3 Adım 3

Kroki Çizimi

Standart formatta röperli kroki çizilir.

4 Adım 4

LİHKAB Onayı

Resmi onay tamamlanarak ruhsat dosyasına konulur.

Teknik Standartlar & Çıktılar

Teknik Standartlar & Teslim Edilen Dosya Formatları

İlgili idareler ve harita mühendisliği standartlarına uygun teslimat formatları:

Teknik Çizim

Röperli Kroki Teknik Ön Çizimi

Meri mevzuat standartlarına göre hazırlanan röper noktaları ve parsel bağlantı çizimi.

  • Belediye imar müdürlüğü onayına hazır
  • Röper noktaları bağlantı tablosu
.DWG / .DXF

Sayısal CAD / DWG Çizimi

Mimarların ruhsat projesi vaziyet planına doğrudan aktarabileceği koordinatlı CAD dosyası.

  • ITRF-96 datumunda sayısal çizim
  • Kot ve cephe mesafesi etiketleri
E-İmzalı PDF

E-İmzalı Dijital Belge

Belediye e-ruhsat sistemine online yüklenebilir dijital imzalı resmi PDF krokisi.

  • Dijital onaylı resmi evrak
  • Zaman damgası güvencesi

Hangi Durumlarda Zorunludur / Tercih Edilir?

Yapı Ruhsatı Başvurusu

Belediyeden inşaat ruhsatı alabilmek için mimari proje ekinde sunulması kanunen zorunlu resmi kroki.

Bina Kütlesi ve Çekme Kontrolü

İnşa edilecek yapının komşu parsellere ve yola olan mesafelerinin sabit röper noktalarına bağlanması.

Kot ve Zemin Tespiti

Tabii zemin kotu ile yoldan alınan kotların resmi olarak belirlenmesi ve mimari projeye aktarılması.

Ebatlı Kroki Rehberi

Parselin boyutlarını, cephe ve derinlik ölçülerini gösteren teknik çizim gereksinimleri.

Yasal Bilgilendirme ve Kroki Çekincesi (Planlı Alanlar İmar Yön. m. 55): Röperli kroki ve ebatlı kroki belgeleri yapı ruhsatı başvurusunda belediyelerce istenen resmi harita belgeleridir. Sayfamızdaki bilgiler başvuru öncesi teknik rehberlik sağlamaktadır; resmi tasdik yetkisi ilgili resmi idarelerdedir.
Hizmet Tarifesi LİHKAB Resmi Tarifesi
Ortalama Teslim 2-3 İş Günü

Teknik Bilgi & Ön Danışma Talebi

Taşınmaz bilgilerinizi iletin; süreç adımları ve mevzuat parametreleri hakkında ön bilgilendirme sağlayalım.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Rehberi
Kroki & Proje Teknik Standartları
Ruhsat Öncesi Bilgilendirme
Mühendis Danışma +90 (541) 885 55 06 15 Dk İçinde Geri Arama
Mühendislik İş Akışı

4 Aşamalı Hizmet Süreç Adımları

Keşif ve ölçümden kroki ve tutanak teslimine kadar her adım anlık takip edilebilir.

01
Saha & Kayıt

Kadastro Veri Çıkışı

Sayısal ada/parsel köşe koordinatları alınır.

02
CAD & CBS

Nirengi ve Poligon Ölçümü

Saha ölçümleri ile sabit röper noktaları bağlanır.

03
Teknik Süreç

Kroki Çizimi

Standart formatta röperli kroki çizilir.

04
Saha Teslimi

LİHKAB Onayı

Resmi onay tamamlanarak ruhsat dosyasına konulur.

Teknik Danışmanlık & Harita Standartları

Öne Çıkan Özellikler ve Teknik Standartlar

Taşınmazınızın imar, kot ve kadastro verilerine yönelik teknik inceleme, veri modelleme ve bilgilendirme özellikleri.

Belediye İmar İşleri Ruhsat Şartına Tam Uygunluk
Parsel Köşeleri ve Kot Noktalarının Tespiti
Mevcut Yollara ve Sabit Donatılara Mesafe Bağlantıları
LİHKAB Yetkili Kaşe ve İmzası
Sayısal DWG ve PDF Formatında Teslim

Başvuru İçin Gerekli Evraklar

Tapu Senedi Sureti: Taşınmazın güncel tapu fotokopisi veya ada/parsel numarası.
İmar Durum Çapı (Varsa): Belediyeden alınmış güncel imar çapı veya plan notları.
Malik Kimlik Belgesi: Taşınmaz sahibinin kimlik fotokopisi veya vekaletnamesi.

Teknik Mevzuat & Standartlar

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Madde 55 ve LİHKAB Uygulama Genelgeleri.

Bilgilendirme ve ön hesaplamalar 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerin genel teknik prensiplerine dayanmaktadır.
Merak Edilenler

Sıkça Sorulan Sorular

Eskişehir genelinde Röperli Kroki Hazırlığı hakkında en çok merak edilen resmi ve teknik sorular.

Eskişehir genelinde Röperli Kroki Hazırlığı hakkında nasıl bilgi alabilirim?
Eskişehir ili genelinde ve tüm bağlı ilçelerinde Röperli Kroki Hazırlığı konusu hakkında yukarıdaki bilgi formunu doldurarak veya WhatsApp hattımız üzerinden ada/parsel bilgilerinizi ileterek taşınmazınızın teknik parametreleri ve süreç adımları hakkında ön bilgilendirme alabilirsiniz.
Eskişehir için Röperli Kroki Hazırlığı süreci nasıl işler?
Eskişehir ilindeki taşınmazınız için yürürlükteki mevzuat kriterleri ve resmi kurum başvuru şartları incelenerek teknik rehberlik ve süreç yol haritası sunulur.
Eskişehir ve ilçelerinde teknik inceleme süresi nedir?
Eskişehir sınırları dahilindeki taşınmazlar için iletilen bilgiler ortalama 2-3 İş Günü içerisinde teknik olarak değerlendirilir ve süreç rehberliği paylaşılır.
Bu sayfadaki bilgiler resmi belge yerine geçer mi?
Hayır. imaruygulamasi.com bağımsız bir proptech ve teknik rehberlik platformudur. Sayfamızdaki içerikler bilgilendirme mahiyetinde olup, resmi imar çapı, ruhsat onayı ve tescil yetkisi münhasıran Eskişehir ilindeki ilgili belediyeler ve Tapu Müdürlükleri yetkisindedir.
Röperli kroki ile aplikasyon krokisi arasındaki fark nedir?
Aplikasyon krokisi parselin sınırlarını gösterirken, röperli kroki parselin ve üzerindeki yapıların çevredeki sabit noktalara (röperlere) göre kesin mesafelerini ve kotlarını belgeler.
Eskişehir İLÇE HİZMET REHBERİ

Eskişehir İlçelerinde Röperli Kroki Hazırlığı

Eskişehir ilinin tüm ilçelerinde yürürlükteki mevzuat ve teknik standartlara uygun Röperli Kroki Hazırlığı konusu için teknik etüt ve ön bilgilendirme sağlıyoruz. İlçenizi seçerek o bölgeye özel başvuru kriterlerine ve süreç rehberliğine ulaşabilirsiniz:

Alpu Beylikova Günyüzü Han Mahmudiye Mihalgazi Mihalıççık Odunpazarı Sarıcakaya Seyitgazi Sivrihisar Tepebaşı Çifteler İnönü
Diğer 81 İlde Röperli Kroki Hazırlığı Sayfalarını Görüntüle ↓
Adana Adıyaman Afyonkarahisar Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir Kahramanmaraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
TUSAGA-Aktif & CORS-TR Çift frekanslı GNSS uydu alıcıları ile Türkiye Ulusal Sabit GNSS Ağı (TUSAGA-Aktif) bağlantılı milimetrik koordinat tespiti.
Teknik ve Standart Uyumluluk Mühendislik standartlarına ve mevzuat formatlarına uygun sayısal veri seti, teknik analiz ve koordinat cetveli.
Hızlı Teknik Koordinasyon Geniş harita mühendisliği ağı sayesinde hızlı teknik koordinasyon ve planlama desteği.
Teknik Mühendislik & CBS Analizi

Taşınmazınız İçin Röperli Kroki Hazırlığı Hizmeti Alın

Parsel ve imar bilgilerinizi iletin; teknik ekibimiz verilerinizi inceleyip ön bilgilendirme ve teknik etüt sürecinizi yönlendirsin.

Mühendisi Ara

İlgili Diğer Kadastro & Resmi Süreç Rehberi Hizmetleri

Tüm Hizmet Kataloğu →

Aplikasyon Krokisi

Kadastro verileri ve parsel köşe koordinatları doğrultusunda sınır tespiti ve aplikasyon başvuru rehberliği.

İncele & Teklif Al

Yasal Cins Değişikliği

Tarla, bağ, bahçe veya ham toprağın tapuda arsa niteliğine dönüştürülmesi süreci.

İncele & Teklif Al

Cins Değişikliği İşlemleri

Ada/parselinizin TAKS, KAKS, taban alanı, kat adedi ve yapılaşma haklarını harita üzerinde anında analiz edin.

İncele & Teklif Al