Dikmen 18. Madde İmar Uygulaması (Parselasyon) (Sinop)
Sinop ili Dikmen ilçesinde taşınmazınız için 18. Madde İmar Uygulaması (Parselasyon) kapsamında meri mevzuat ve teknik standartlara uygun bağımsız ön inceleme ve süreç rehberliği.
Hizmet Kapsamı ve Genel Tanım
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında, imar planı sınırları içerisindeki kadastro parsellerinin müstakil ve imara uygun parsellere dönüştürülmesi işlemidir. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) oranının mevzuata uygun hesaplanması, tahsis cetvellerinin hazırlanması, belediye encümen onay süreci ve Kadastro/Tapu Müdürlükleri nezdindeki tescil işlemleri harita mühendislerimizce uçtan uca yürütülür.
Saha ve Kadastro Verilerinin Temini
Bölgenin 1/1000 uygulama imar planı, kadastro paftaları ve mülkiyet kütükleri çıkarılır.
Parselasyon ve Dağıtım Cetveli
Netcad / GIS ortamında DOP hesabı yapılır, hak sahiplerine imar parselleri tahsis edilir.
Belediye Encümen Kararı ve Askı
Hazırlanan parselasyon planı belediye encümenince onaylanır ve 1 ay askıya çıkarılır.
Kadastro Kontrolü ve Tapu Tescili
Kadastro teknik onayı sonrası tapuda yeni müstakil imar parselleri tescil edilir.
Teknik Standartlar & Teslim Edilen Dosya Formatları
İlgili idareler ve harita mühendisliği standartlarına uygun teslimat formatları:
Teknik Mühendislik Raporu
Mühendislik standartlarına uygun hazırlanan teknik inceleme raporu.
- Detaylı teknik veri analizi
- 256-bit dijital güvenlik referansı
Sayısal CAD / GIS Çizimi
AutoCAD (*.dwg) ve NetCAD (*.ncz) formatında katmanlı koordinatlı çizim dosyaları.
- ITRF-96 koordinat sistemi
- Mimari ve mühendislik projelerine altlık
Saha Ölçüm & İnceleme Dosyası
Tescilli harita mühendislerinin yerinde yaptığı teknik tespit ve fotoğraflı analiz paftaları.
- Fotoğraflı tespit tutanağı
- Teknik onay ve imza
Hangi Durumlarda Zorunludur / Tercih Edilir?
Resmi Başvuru & Ruhsat Süreçleri
Belediye ve tapu müdürlükleri nezdindeki resmi işlemlerin yasal standartlarda yürütülmesi.
Alım & Satım Güvencesi
Taşınmaz alım-satımında teknik ve hukuki risklerin önceden tespit edilerek zararların önlenmesi.
Miras & İntikal İşlemleri
Hissedarlar arasındaki mülkiyet uyuşmazlıklarının teknik analizlerle çözümlenmesi.
Kurumsal Değerleme & Denetim
Şirket ve şahıs gayrimenkullerinin resmi mevzuat standartlarında tescil ve analizi.
İlgili Konular & Popüler Etiketler
4 Aşamalı Hizmet Süreç Adımları
Keşif ve ölçümden kroki ve tutanak teslimine kadar her adım anlık takip edilebilir.
Saha ve Kadastro Verilerinin Temini
Bölgenin 1/1000 uygulama imar planı, kadastro paftaları ve mülkiyet kütükleri çıkarılır.
Parselasyon ve Dağıtım Cetveli
Netcad / GIS ortamında DOP hesabı yapılır, hak sahiplerine imar parselleri tahsis edilir.
Belediye Encümen Kararı ve Askı
Hazırlanan parselasyon planı belediye encümenince onaylanır ve 1 ay askıya çıkarılır.
Kadastro Kontrolü ve Tapu Tescili
Kadastro teknik onayı sonrası tapuda yeni müstakil imar parselleri tescil edilir.
Öne Çıkan Özellikler ve Teknik Standartlar
Taşınmazınızın imar, kot ve kadastro verilerine yönelik teknik inceleme, veri modelleme ve bilgilendirme özellikleri.
Başvuru İçin Gerekli Evraklar
Teknik Mevzuat & Standartlar
3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Maddesi, Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik ve Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri Mevzuatı.
Sıkça Sorulan Sorular
Sinop Dikmen ilçesinde 18. Madde İmar Uygulaması (Parselasyon) hakkında en çok merak edilen resmi ve teknik sorular.
Sinop Dikmen ilçesinde 18. Madde İmar Uygulaması (Parselasyon) hakkında nasıl bilgi alabilirim?
Dikmen için süreç nasıl işler?
Dikmen bölgesinde inceleme süresi nedir?
Bu sayfadaki bilgiler resmi belge niteliğinde midir?
18. Madde uygulamasında arsamdan ne kadar kesinti (DOP) yapılır?
18. Madde uygulamasından sonra arsam müstakil imar parseli olur mu?
Sinop İline Bağlı Diğer İlçelerde 18. Madde İmar Uygulaması (Parselasyon)
Sinop genelindeki tüm bağlı ilçelerde bağımsız harita mühendisliği prensipleri ve teknik standartlar çerçevesinde ön inceleme, veri modelleme ve teknik dosya danışmanlığı sunulmaktadır. Komşu ilçeleri inceleyebilirsiniz: