İmar, Kadastro ve Gayrimenkul Rehberi

LİHKAB / Harita Kadastro Hizmetleri 2 dk

16.09.2026 23 okuma

Aplikasyon Krokisi Nedir? Sınır Kazığı Çakımı ve LİHKAB Ücret Tarifesi 2026

Aplikasyon krokisi nasıl alınır, parsel köşe noktalarına sınır kazığı nasıl çakılır? LİHKAB resmi ücretleri ve sınır tecavüzlerini önleme yöntemleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

LİHKAB / Harita Kadastro Hizmetleri 2 dk

16.09.2026 27 okuma

Cins Değişikliği Nedir? Tarla, Arsa ve Bina Tapusunda Nitelik Değiştirme Rehberi 2026

Tapuda cins değişikliği (vasıf tashihi) nasıl yapılır? Tarladan arsaya, arsadan kargir binaya dönüşüm şartları, LİHKAB süreci ve 2026 tapu harçları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Kentsel Dönüşüm 2 dk

16.09.2026 21 okuma

Riskli Yapı Tespiti Nasıl Yapılır? Karot Alımı, Performans Analizi ve 15 Günlük İtiraz

Binanız depreme dayanıklı mı? Riskli yapı tespit raporu nasıl alınır, karot testi binaya zarar verir mi ve tapu şerhine 15 günlük itiraz prosedürü.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Kentsel Dönüşüm 2 dk

16.09.2026 23 okuma

6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu ve 50+1 Salt Çoğunluk Karar Alma Süreci

Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk kuralı yerine getirilen 50+1 salt çoğunluk sistemi nedir? Müteahhit seçimi, arsa payı satışı ve azınlıkta kalan maliklerin hakları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Kentsel Dönüşüm 2 dk

16.09.2026 20 okuma

6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu ve 50+1 Salt Çoğunluk Karar Alma Süreci

Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk kuralı yerine getirilen 50+1 salt çoğunluk sistemi nedir? Müteahhit seçimi, arsa payı satışı ve azınlıkta kalan maliklerin hakları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 17 okuma

Sit Alanında Kalan Arsalarda Yapılaşma Şartları ve Hazine ile Trampa (Takas)

Doğal, arkeolojik ve kentsel sit alanında kalan taşınmazlarda Koruma Amaçlı İmar Planı, inşaat izinleri ve Hazine arazileri ile takas (trampa) rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 17 okuma

Su Koruma Havzalarında İmar ve Yapılaşma Koşulları (İSKİ ve DSİ Kuşakları)

İçme suyu baraj havzalarında mutlak, kısa, orta ve uzun mesafeli koruma kuşakları imar sınırları, yapılaşma yasakları ve arsa değerleme kriterleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 2 dk

16.09.2026 21 okuma

Arsa Payı Düzeltme Davası Nedir? Yanlış ve Orantısız Arsa Payı Nasıl Düzeltilir?

Kat mülkiyetinde arsa paylarının bağımsız bölümlerin gerçek değeriyle orantısız belirlenmesi halinde açılacak arsa payı düzeltme davası şartları ve Yargıtay kriterleri.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Gayrimenkul ve Yatırım 3 dk

16.09.2026 22 okuma

Tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik İmar ve Kadastro Maddesi

Tarla ve arsa yatırımı yapmadan önce mutlaka kontrol edilmesi gereken kadastral yol, hisse durumu, şufa hakkı, sit şerhleri ve sit alanı kontrolleri rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Mimari ve İnşaat Hesaplamaları 2 dk

16.09.2026 25 okuma

Emsal Harici (KAKS Dışı) Alanlar Nelerdir? Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 2026

Hangi alanlar emsale (inşaat alanına) dahil edilmez? Kapalı otopark, sığınak, asansör boşluğu, yangın merdiveni ve %30 emsal fazlası kuralı.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Kadastro ve Parsel Rehberi 2 dk

16.09.2026 18 okuma

Kadastro Yenileme (3402 Sayılı Kanun 22/a) Nedir? Yüzölçümü Değişiklikleri ve İtiraz

3402 sayılı Kadastro Kanunu 22/a maddesi uyarınca yapılan teknik kadastro yenilemeleri, tapu alanı küçülmesi durumunda hak arama ve Kadastro Mahkemesi süreci.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

Kadastro ve Parsel Rehberi 3 dk

16.09.2026 29 okuma

Hisseli Tapuda Parsel Ayırma (İfraz) Mümkün mü? Rızai Taksim ve İzale-i Şüyu

Hisseli arsa ve tarlalarda ifraz (ayırma) şartları, asgari parsel büyüklükleri, rızai taksim sözleşmesi noter süreci ve ortaklığın giderilmesi davası rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

İmar Mevzuatı ve Hukuku 2 dk

16.09.2026 23 okuma

Kamulaştırmasız El Atma Davası: Fiili ve Hukuki El Atma Tazminatı 2026

Mülkünüzün kamulaştırılmadan yol, park, okul yapılması (fiili el atma) veya 5 yıldan uzun süre imar kısıtlılığında bırakılması (hukuki el atma) durumunda tazminat hakları.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

İmar Mevzuatı ve Hukuku 2 dk

16.09.2026 20 okuma

Yola Terk ve İhdas İşlemleri Nedir? İmar Kanunu 15 ve 16. Madde Rehberi

İmar planında yola, parka veya yeşil alana isabet eden kısımların terk edilmesi (yola terk) ve kapanan yolların satın alınması (ihdas) işlemleri nasıl yürütülür?

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku

İmar Mevzuatı ve Hukuku 3 dk

16.09.2026 20 okuma

İmar Planı İptal Davası Nasıl Açılır? Süreler, Görevli Mahkeme ve Emsal Kararlar

Hukuka aykırı nazım ve uygulama imar planlarına karşı iptal davası açma şartları, 60 günlük dava açma süresi, menfaat ihlali kriteri ve Danıştay emsal kararları rehberi.

Doğrulanmış Mevzuat Devamını Oku